T3 - 65,35 m² - BALCON - GARAGE
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TENCIN – Appartement T3 rénové avec garage.En exclusivité chez PHILIPPE Immobilier, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,35 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété, entièrement rénové en 2021.
Il se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains lumineuse avec fenêtre, et de WC séparés avec un espace buanderie (emplacement lave-linge).
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine équipée moderne, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur les montagnes et le parc de la mairie en contrebas.
Un garage de 17 m², avec possibilité d’aménagement en mezzanine, complète ce bien.Confort assuré grâce aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau solaire.
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Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 209.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C - 121 
B - 6 
