T3 NEUF EN DUPLEX 68,55 m²

À LOUER – Appartement T3 en duplex de 68,55 m².
Situé dans le village de ST VINCENT DE MERCUZE découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 68,55 m², entièrement refait à neuf, alliant le charme de l’ancien au confort d’un intérieur moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec un accès direct à une terrasse.
À l’étage, un espace nuit qui se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC.
Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses prestations neuves, son agencement fonctionnel et son cachet.
Son emplacement au calme offre un cadre de vie paisible et agréable.
Un parking collectif situé à proximité permet également de stationner facilement.
Ce logement dispose d'un chauffage collectif (chaudière à granulés bois).
Une cave en sous sol.
Loyer mensuel : 1000,00 € H.C
Charges mensuelles : 150,00 € (électricité des parties communes, entretien chaudière et granulés)
Dépôt de garantie: 1000,00 €
Libre de suite.
Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.50.36.04.75



Honoraires de 754,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 205,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.