T4 BIS - RDJ - VUE BELLEDONNE - GARAGE

SAINT-ISMIER - Chemin du Manival - Copropriété calme, bien entretenue, de 10 logements, appartement T4 bis en rez-de-chaussée de 87,18 m² avec jardin privatif clos d’environ 105 m², vue imprenable sur Belledonne et grand garage de 22,56 m² avec mezzanine. Entrée avec rangements, séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud, cuisine équipée 'MOBALPA' semi-ouverte, 3 chambres, bureau, salle d’eau et WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques centralisés (2023), chauffage individuel gaz avec thermostat programmable, local vélos, nombreuses places de stationnement dans la copropriété. Copropriété sans travaux prévus (AG avril 2026). Charges : env. 120 €/mois. Taxe foncière 2025 : 1 272 €. Confort d’une maison avec jardin dans un environnement paisible et proche des commodités. Exclusivité PHILIPPE immobilier : 06.31.46.73.08

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.